Участок располагается на пересечении улиц 8-го марта и пр. Строителей в г. Пензе. Предпроектный анализ показал высокий процент ветхого частного жилья на данной территории. Проектным предложением предусмотрена плотная застройка многоэтажными жилыми домами с функциями общественного обслуживания в первых-третьих этажах зданий. Также на территории запроектирована школа и детский сад, подземная парковка и административные здания. Внешний облик зданий носит современный характер, при этом имея детали, сочетающиеся и повторяющие элементы здания Дворца Пионеров.