Участок расположен на проектируемой развязке двух улиц – 40-летия Победы и Восточно-Кругликовской. Экономическая ценность данной территории определила престижность внешнего вида здания и определённый уровень потребительских свойств. Все квартиры в проектируемом доме отвечают требованиям «комфорт-класса», а первый и второй этажи традиционно занимают помещения обслуживания населения. Облицовка фасадов выполнена металлокассетами. В каждой квартире запроектированы витражные остекления. 16-й этаж занимают одноуровневые пентхаусы – с роскошными открытыми террасами, французскими окнами и сплошным остеклением в комнатах.